台北市東區空店面真的很多,短短700公尺,閒置店面至少有10間以上,有些一邊作特賣會,一邊還在找承租的店家,東區房東降價也來不及租出去。想救東區的經濟,台北市長柯文哲說,已經規劃要來徵空店稅,不過也有學者反對,就怕最後是懲罰到店家。
台北東區從明曜百貨到永福樓,短短700公尺,不少店面一面掛著租,一面繼續做特賣。東區店面閒置率高達15%,可以說是史上最高,但有些房東就算降價也來不及出租。
東區房仲黃獻寬表示,「業者進來大部分都是以廣告效益跟知名度的推廣居多,那以這樣來講,現在目前人潮量比較多的,要嘛就是市府捷運站那邊,信義計畫區百貨商圈,不然就西門町,在同一條軸線上面。」
房仲分析,正常商圈閒置率應該在4到5%之間,西門町只有2%,東區卻是正常值的3倍,有東區羅姐稱號的藝人羅霈穎日前忍不住在臉書發文,拜託台北市長柯文哲讓台北復活,讓東區起死回生吧!不要只想著總統大位。卻反遭柯文哲回嗆,要羅霈穎先降房租,還打算研擬空店稅反制。
柯文哲說,「其實東區你知道喔,一個很大的問題是他有空屋沒有錯,可是你們稅金也沒有降啊,啊所以這個表示說我們目前這種房屋的持有成本太低,所以大家寧可空在那裡也不要租出去,這種稅都是大事啦,但是財政局有開始在討論這個問題。」
政大財政系副教授陳國樑表示,「也許他現在被迫出租,可是再往下一手呢,他可能就要租六萬租七萬,試著要把課的稅拿回來,所以長久來看,租稅負擔還是在承租者的身上。」
課徵空店稅的主意,學者不看好,專家建議可以找國際知名廠牌進駐,給予超低租稅優惠,找回東區本來的廣告效益,不一定要課徵空店税。怎麼做才能救東區,柯市長得再想一想。
(民視新聞/黃雅娟、黃啟豪 台北報導)
時間 | 分享(原讚與享) | 評論 | 回應(讚與心情) | 外掛評論 |
---|---|---|---|---|
2019-02-23 21:26:38 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2020-02-16 01:58:25 | 1 | 7 | 34 | 0 |