「天子」落入凡間 4年價格跌掉近億元

標題: 「天子」落入凡間 4年價格跌掉近億元


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發表時間: 2017-09-20 13:44:00

上億豪宅 北市豪宅 士林官邸 豪宅

描述: 昔日士林官邸特區最高單價的豪宅建案「天子」,相隔4年再有實價揭露紀錄,新買家入手價格是2013年成屋後銷售價格的75折,總價更便宜近億元,房產業者指出,即便是當初區域最高「天子」價格,隨著房市出現盤整,成交價也必須要落入凡間能接受的範圍。根據內政部實價網最新揭露資訊,坐落士林官邸特區內,北市士林區福林路100巷55弄的指標豪宅建案「天子」,相隔4年後再有最新實價揭露,5樓以總價3.09億元成交,坪數約276.96坪(包括5車位、約61.75坪),扣除車位坪數與總價2千萬元,拆算每坪單價約134萬元,若對照2013年時成屋後賣掉的3樓,總價4.06億元,坪數約276.02坪(包括5車位、約61.75坪),每坪約180萬元,相當於4年來該建案房價修正幅度約25%。對照地籍資料,新買家為新協力管理顧問,資本總額為1千萬元。
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