「當房價漲800萬，離婚時如何計算資產？」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記
標題: 「當房價漲800萬，離婚時如何計算資產？」 一次搞懂共同登記、借名登記、預告登記
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發表時間: 2026-07-23 10:00:00
描述: 許多情侶或準夫妻論及婚嫁時，常因「先買房還是先結婚」、「房屋登記在誰名下」傷透腦筋。多數人直覺認為「共同登記」一人一半最公平，或將房產登記在女方名下作為保障； 宸星法律事務所所長施宇宸提醒，共同登記可能白白浪費土地增值稅「一生一次」優惠稅率，而缺乏書面約定的「借名登記」更常被法院認定為「情愛贈與」而血本無歸。 以法律與務實面來看，婚前購屋與婚後財產清算涉及多項地雷。情侶與夫妻在進行房產處分與財產分配時，應先理解登記差異、清算機制與婚前協議的重要性。
