惡房客賴著不走，房東換鎖、斷水電恐觸法？ 律師曝合法趕人3步驟，存證信函這樣發！
標題: 惡房客賴著不走，房東換鎖、斷水電恐觸法？ 律師曝合法趕人3步驟，存證信函這樣發！
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發表時間: 2026-08-20 10:00:00
描述: 租屋市場紛爭屢見不鮮，從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分，常讓房東與房客各執一詞。許多房東在面臨房客積欠租且拒搬遷時，採取換鎖、斷水、斷電等手段，卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出，隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進，房東與房客都應釐清法律權利邊界，透過合法管道保障自身權益。
