買第二房2500萬自備款現省250萬！換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁＋不升息，房市春天來了？
標題: 買第二房2500萬自備款現省250萬！換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁＋不升息，房市春天來了？
作者:
發表時間: 2026-09-17 18:04:00
描述: 第二房貸款鬆綁、央行信用管制鬆綁、第二房貸款成數7成！央行有感房市交易持續降溫且投機炒作減少，民眾看漲房價預期心理趨緩，考量選擇性信用管制成效持續顯現，此次將第二戶房貸成數，上限從6成拉高至7成，一方面有利於房市信心復甦，另一方面換屋族多了一成貸款資金，可能增加意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第二戶放寬至7成算是對於房市有利的政策鬆綁，換屋族的確可能因為可以多借１成資金，增加購屋意願。以2500萬元的房屋為例，本來要準備1000萬元，現在手上自備款可以少準備250萬元，對於部分換屋族與預售交屋的族群的確有些幫助，不過現在房市仍處於自用當道市場，預料房價反映空間應該有限。
