量縮價不跌！買盤縮向蛋黃區避險 新北、桃園預售單價一年跳一階 - 太報 TaiSounds
標題: 量縮價不跌！買盤縮向蛋黃區避險 新北、桃園預售單價一年跳一階 - 太報 TaiSounds
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發表時間: 2026-04-23 10:51:23
描述: 房市陷入盤整期，蛋黃區房價依舊鐵板一塊！根據住展雜誌統計，2025年北北桃預售市場呈現兩樣情，台北市均價微跌3%、站穩百萬俱樂部；反觀新北與桃園展現強勁韌性，房價雙雙「跳階」，新北均價衝上73萬元、桃園叩關5字頭，年增幅達1成以上。專家分析，買盤在房市低迷下轉向「避風港」策略，資金高度集中於機能成熟的板橋、中永和及中壢等精華區，交易結構位移拉高整體均價，顯示核心區域房價難以撼動。
