房市冷風掃公寓 南二都跌最深、台中大樓漲勢最強 - 太報 TaiSounds
標題: 房市冷風掃公寓 南二都跌最深、台中大樓漲勢最強 - 太報 TaiSounds
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發表時間: 2026-07-03 09:52:54
描述: 房市冷到只剩「好物件在撐」了嗎？房仲業者統整六都上半年實價資料發現，公寓在限貸與買盤保守下全面受壓，南二都跌勢最深，台南市公寓平均總價重挫逾1成、高雄市也跌近6%；反觀具電梯與管理的大樓、華廈仍展現明顯保值力，台中市大樓年漲逾2成、新北市也突破1成，六都僅桃園微幅修正。專家指出，市場已從「全面普漲」轉向「物件分化」，買盤在寒冬中更集中於條件佳、可保值的電梯宅。
